Yalova Kat Karşılığı Arsa ve Proje Danışmanlığı

Kat karşılığı projelerde arsa değeri kadar imar hakkı, emsal, bağımsız bölüm paylaşımı, teslim takvimi ve yüklenici güvenilirliği de önemlidir.

Teklifler; dairelerin konumu ve net alanı, teknik şartname, ruhsat sorumluluğu, teminat, teslim süresi ve gecikme hükümleri üzerinden aynı ölçütlerle karşılaştırılmalıdır.

Resmî imar kontrolleri yapılmadan varsayımsal daire paylaşımı üzerinden karar verilmemeli; bağlayıcı sözleşmeler bağımsız hukuk ve teknik uzman desteğiyle tamamlanmalıdır.

Kat karşılığı oranı nasıl belirlenir?

Sabit bir oran yoktur; konum, imar hakkı, proje maliyeti, satış değeri ve arsa sahibine bırakılacak bağımsız bölümlerin niteliğine göre belirlenir.

Müteahhit seçerken nelere bakılmalı?

Tamamlanan projeler, ticari geçmiş, teknik ekip, finansal kapasite, teminat modeli ve teslim performansı birlikte incelenmelidir.

Özkullar sözleşme hazırlıyor mu?

Gayrimenkul ve teklif karşılaştırmasına destek verilir; bağlayıcı sözleşme ve hukuki kontroller için uzman avukat desteği alınmalıdır.